Toshkentda kvartira ijarasi narxi 10 foizdan ortiq kamaydi, deb ma'lum qildi Tashqi iqtisodiy faoliyatni rivojlantirish markazi (TsEIR).

Poytaxtda o‘tgan yilga nisbatan ijaraga olish narxining o‘rtacha qiymati 10,7% ga kamaydi. Narxlarning eng katta pasayishi Uchtepada (14,5%), Yashnabad (14,3%) va Yunusobod (13,8%) tumanlarida kuzatildi. Bunday ma'lumotlarni Iqtisodiy tadqiqotlar va islohotlar markazi tahlil natijalari asosida taqdim etadi.

2024-12-19 09:45:31https://aktualno.uz/ru/a/14535-ceir-v-taskente-srednyaya-stoimost-arendy-zilya-snizilas-bolee-cem-na-10-procentov

Toshkentda ijaraga beriladigan uylar bozorida stagnatsiya noyabr oyida qayd etildi. O'rtacha kvadrat metr ijarasi 8,3 dollarni tashkil etdi, bu esa 2024 yil iyun oyidagi ko'rsatkich bilan mos keladi.

Markaziy hududlarda, masalan, Mirabad, Shayxontohur va Yakkasaroy tumanlarida ijaraning yuqori narxlari saqlanib qolmoqda, bu yerda o'rtacha kvadrat metr ijarasi 10-11 dollar atrofida bo'ladi.

Shuni ta'kidlash joizki, Toshkent va Toshkent viloyati bozorida o'zining ustun rolini saqlab qolmoqda, ammo boshqa viloyatlarda ham sezilarli o'sish kuzatilmoqda. Ikkinchi darajali uylar narxidagi ba'zi tebranishlarga qaramay, umumiy yillik o'sish 6% dan ortiq bo'lib, bu segmentda ijobiy tendentsiyalarni ko'rsatadi.

Noyabr oyida ko'chmas mulk bozorida ijobiy dinamikani saqlab qolish davom etdi. Savdolar 21,9 ming bitimni tashkil etdi, bu oktyabr oyidan 2,5% ga oshdi. Shu bilan birga, ushbu sektorda yillik ifodalarda faoliyat 0,8% ga o'sdi.

Noyabr oyidagi ko'chmas mulk savdolarining o'sish dinamikasi O'zbekistonning turli viloyatlarida, ayniqsa, Xorazm va Buxoro viloyatlarida - 15,6% va 8,4% ga mos ravishda ijobiy tendentsiyalarni ko'rsatmoqda.

Toshkent, mamlakat poytaxti va eng yirik shahar sifatida, ko'chmas mulk bozorining umumiy hajmining taxminan 30% ni egallaydi, faoliyatning oylik o'sishi esa 9,3% ni tashkil etmoqda.

Oylik narxlar bo'yicha respublikada ikkinchi darajali uylar narxi deyarli o'zgarmadi, 0,3% ga ozgina o'sish bilan, o'tgan yilga nisbatan esa 6,2% ga o'sish ko'rsatildi. Yil davomida ushbu bozor segmentida Surxondaryo - 18,1%, Buxoro - 11,9% va Qashqadaryo - 10,2% viloyatlarida sezilarli narx o'sishi qayd etildi.

Ikkinchi darajali uylar eng arzon bo'lib, Qoraqalpog'iston Respublikasida o'rtacha kvadrat metr narxi 333 dollarni tashkil etadi.

Toshkentda ikkinchi darajali uylarning o'rtacha narxi oy davomida faqat 0,2% ga oshdi va 1,1 ming dollar atrofida bo'ldi. Poytaxtning tumanlari bo'yicha narxlarning sezilarli oshishi Bektamir - 4,4%, Yashnobod - 2,4% va Shayxontohur tumanida - 2,2% ni tashkil etdi.

Umuman olganda, yil davomida respublikada ikkinchi darajali uylar narxi o'rtacha 6,2% ga oshdi, Toshkentda esa narxlar 1,5% ga mo'tadil ravishda pasaygan.